Общие вопросы

  • 116 Ответов
  • 50606 Просмотров
*

КОСМОНАВТ

  • Пользователь
  • **
  • 52
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 3
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #105: 20 Январь 2016, 12:54:02 »
А у нас как раз ДУП и что это значит? :o И покупали мы у метриума :'(
ДДУ заключить на квартиру можно только один раз, если купить ее напрямую у застройщика, когда у квартиры есть первый, второй третий и т.д владелец, неважно юридическое или физическое лицо, то все остальные договоры будут называться уступка прав требования, к тому первому договору участия долевого строительства.
По поводу продавцов:
Гвсу- компания генподрядчик с которой застройщик Трансфорт расплатился за работу квартирами( кстати из-за слабых продаж у ГВСУ не идет наша стройка), у всех объектов гвсу, где с ними расплачиваются налом- стройка в срок. Кроме своих квартир, которые продаются по уступке, ГВСУ продает объемы Трасфорта(застройщик) и ВПБ(инвестор).
Бест- агентство недвижимости, продает квартиры Трансфорта по ДДУ и ВПБ. Квартир ГВСУ у беста нет.
Вывод по ДДУ можно купить и у ГВСУ и у БЕСТа, но у ГВСУ выбор квартир больше, так как есть доп объем квартир по уступке.

*

Лариса Викторовна

  • Новичок
  • *
  • 3
  • Рейтинг: 0
  • Имя: Лариса
  • Корпус: 6
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #106: 24 Февраль 2016, 16:33:54 »
были на стройке  новые новости там для нас  новый инвестор у нас с марта месяца  сдача домов не известна  только пока не построят детский сад и школу  сдачи домов не будет вот !!

*

ВоИн

  • Старожил
  • ****
  • 286
  • Рейтинг: 0
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #107: 24 Февраль 2016, 16:45:34 »
были на стройке  новые новости там для нас  новый инвестор у нас с марта месяца  сдача домов не известна  только пока не построят детский сад и школу  сдачи домов не будет вот !!

Очень интересно :o
Кто это Вам сказал про сдачу домов вместе с дет садом и школой ? ???

Скептик

  • Ветеран
  • *****
  • 661
  • Рейтинг: +1
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #108: 24 Февраль 2016, 19:38:56 »
были на стройке  новые новости там для нас  новый инвестор у нас с марта месяца  сдача домов не известна  только пока не построят детский сад и школу  сдачи домов не будет вот !!
значит точно деньгами не богаты нынешние инвесторы.... видно Воробьёв начал "разбор полётов", если меняют инвесторов.
Да только кто же захочет в такое "болото".... видимо чем то будут благодарить
кстати, Иванов ещё ранее говорил, что без детского сада и школы дома не сдадут, и это правильно!

просто гость)

  • Пользователь
  • **
  • 60
  • Рейтинг: 0
  • Имя: )))))
  • Корпус: 6
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #109: 24 Февраль 2016, 20:07:11 »
инвестор не менялся, монолиты строит другой инвестор, а панельки так и остаются гвсу, и строить панельки так и будет гвсу, а вот уже другая очередь где предусмотренны монолиты, там будет другой инвестор. т.к. монолиты гвсу не строит!!!!

*

КОСМОНАВТ

  • Пользователь
  • **
  • 52
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 3
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #110: 24 Февраль 2016, 22:10:19 »
   :o :o :o Как же я устал читать этот бред...
РЕБЯТА ВЫ О ЧЕМ ВОБЩЕ? Какие еще инвесторы? Что они строят и почему меняются???
На стройке всего лишь 3 основных участника.
1-застройщик. Это по сути просто юридическое лицо, которому комитет по надзору за строительством выдал разрешение на строительство.
2- генеральный подрядчик. Это строительная компания, с которой застройщик заключил договор на строительство домов, генеральный подрядчик может привлекать сколь угодно много субподрядчиков.
3- инвестор. Это любой участник долевого строительства, то есть лицо юридическое или физическое, которе заключило с застройщиком договор долевого участия и расплатилось, тем самым вложив денежные средства в стройку.

Как это работает?:
Застройщик (трансфорт) получил разрешение на строительство, подписал договор с генподрядчиком (Гвсу) на строительство домов, расплатившись за работу квартирами и деньгами, которые ему перечислили МЫ, купив квартиры, подписав договор долевого участия.


ВЫВОД- ИНВЕСТОР НЕ МЕНЯЕТСЯ И УЖ ТЕМ БОЛЕЕ НИЧЕГО НЕ СТРОИТ!!!!

Олеська

  • Пользователь
  • **
  • 71
  • Рейтинг: 0
  • Имя: Ol
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #111: 25 Февраль 2016, 09:28:20 »
   :o :o :o Как же я устал читать этот бред...
РЕБЯТА ВЫ О ЧЕМ ВОБЩЕ? Какие еще инвесторы? Что они строят и почему меняются???
На стройке всего лишь 3 основных участника.
1-застройщик. Это по сути просто юридическое лицо, которому комитет по надзору за строительством выдал разрешение на строительство.
2- генеральный подрядчик. Это строительная компания, с которой застройщик заключил договор на строительство домов, генеральный подрядчик может привлекать сколь угодно много субподрядчиков.
3- инвестор. Это любой участник долевого строительства, то есть лицо юридическое или физическое, которе заключило с застройщиком договор долевого участия и расплатилось, тем самым вложив денежные средства в стройку.

Как это работает?:
Застройщик (трансфорт) получил разрешение на строительство, подписал договор с генподрядчиком (Гвсу) на строительство домов, расплатившись за работу квартирами и деньгами, которые ему перечислили МЫ, купив квартиры, подписав договор долевого участия.


ВЫВОД- ИНВЕСТОР НЕ МЕНЯЕТСЯ И УЖ ТЕМ БОЛЕЕ НИЧЕГО НЕ СТРОИТ!!!!
Хоть один адекватный человек!
Ребята, хватит мутить воду и собирать слухи и сплетни: "мне сказали", "я услышал", "мне кажется"..Пишите только проверенную информацию, ибо, в противном случае, вы доставляете радость Скептику, который только и делает, что переживает как бы мы не заняли все очереди в его, видимо личные, поликлинику или дет. сад!

Скептик

  • Ветеран
  • *****
  • 661
  • Рейтинг: +1
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #112: 25 Февраль 2016, 10:44:32 »
   :o :o :o Как же я устал читать этот бред...
РЕБЯТА ВЫ О ЧЕМ ВОБЩЕ? Какие еще инвесторы? Что они строят и почему меняются???
На стройке всего лишь 3 основных участника.
1-застройщик. Это по сути просто юридическое лицо, которому комитет по надзору за строительством выдал разрешение на строительство.
2- генеральный подрядчик. Это строительная компания, с которой застройщик заключил договор на строительство домов, генеральный подрядчик может привлекать сколь угодно много субподрядчиков.
3- инвестор. Это любой участник долевого строительства, то есть лицо юридическое или физическое, которе заключило с застройщиком договор долевого участия и расплатилось, тем самым вложив денежные средства в стройку.

Как это работает?:
Застройщик (трансфорт) получил разрешение на строительство, подписал договор с генподрядчиком (Гвсу) на строительство домов, расплатившись за работу квартирами и деньгами, которые ему перечислили МЫ, купив квартиры, подписав договор долевого участия.


ВЫВОД- ИНВЕСТОР НЕ МЕНЯЕТСЯ И УЖ ТЕМ БОЛЕЕ НИЧЕГО НЕ СТРОИТ!!!!
всё вышеизложенное - это теория.
на практике в начале строительства всё строится на средства инвесторов или на заёмные деньги, а вот далее по мере роста продаж инвестиции и кредитование становятся не нужны, и первоначальные вложения погашаются деньгами долёвщиков.
инвестором может быть и застройщик (например через другое контролируемое юрлицо)

barelus

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Рейтинг: 0
  • Имя: Алексей
  • Корпус: 7
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #113: 25 Февраль 2016, 22:39:45 »
Ребят, а есть у кого-нибудь заверенная копия договора между ООО"Эгида" и застройщиком, в договоре, пункт 2.10 сказано, что должны дать, мне не дали... :(

просто гость)

  • Пользователь
  • **
  • 60
  • Рейтинг: 0
  • Имя: )))))
  • Корпус: 6
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #114: 25 Февраль 2016, 22:53:55 »
Да нам присылали на электронную почту, но у метриума мы так сказать выбивали долго его. Потом к натариусу заверяли

просто гость)

  • Пользователь
  • **
  • 60
  • Рейтинг: 0
  • Имя: )))))
  • Корпус: 6
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #115: 25 Февраль 2016, 22:54:55 »
Просите обязательно, обязаны предоставить, она вам пригодиться

Мария

  • Пользователь
  • **
  • 47
  • Рейтинг: 0
  • Имя: Мария
  • Корпус: 4
0
Re: Общие вопросы
« Ответ #116: 28 Февраль 2016, 19:54:17 »
Просите обязательно, обязаны предоставить, она вам пригодиться
Простите, а для чего?