Динамика строительства

  • 3449 Ответов
  • 911823 Просмотров
*

Дачник

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3225: 17 Февраль 2017, 21:50:08 »
Интересные размышления на странице у Вас в группе. Кран снимают, клиент уезжает (ГВСУ). "Белая стрела", случайно не аналог всеми известного произведения и сериала. Будем ждать развязки, а то на свободе Филипочкин, там барышня (не помню имени отчества), менеджер по продажам, Ефименко (правильно Алексей вспомнил). Ну это лирика.
Ввиду того что в группе не комментирую хочу прокомментировать мысли Рашида Алиева здесь по вопросу: ДСК-1, Мортон, ПИК. ДСК-1 "на ладан не дышит" и у вас правильно комментировали про реорганизацию производства. Работают 4 дня в неделю, но и этих дней достаточно,  чтобы зарабатывать как в группе ПИК на пятидневке. Мортон к Вам не придет,  так как он остался только номинально и в ближайшее время поглотится группой ПИК. ПИК тоже сокращается. Завод ДСК-3 перестает существовать, на его месте растет микрорайон Мещерский лес. Новая серия дома ПИК 1.0. Такая же участь ждет и Востряковский завод ДСК-2 (ДСК-2 и ДСК-3 объединены в ПИК-Индустрию). Мортон был привлекателен для ПИК земельным банком (выкупленная земля под строительство). Мортон никогда не строил своими силами и постоянно привлекал строительные организации ДСК-1, ПИК, ГВСУ, Лидер и т.д. У Мортона просто нет людей. Касаясь параллельной деятельности монтажа лифтов в Мортоне существует организация Град-лифт, которая сейчас не может справиться с навалившемся на нее горем. Основная организация,занимавшаяся монтажем лифтов в ГК ПИК сделала ей ручкой демонстративно перейдя в другую организацию. Так что в ближайшее время и ПИК ждут большие затруднения связанные со сдачей новой серии; Дома сдаются при сдаче всего оборудования (а старую добрую денежную КОПЭ и П44М они сейчас не строят). ДСК-1 снизило объемы строительства (а они превосходили суммарные объемы ПИК в былые годы), так как вектор развития Москвы изменился на строительство дорог. На жилье денег у Правительства Москвы нет. А ДСК-1 в большинстве строило муниципальное жилье и всегда было в "шоколаде", продажей квартир занималось в меньшей степени чем ПИК и получало деньги из бюджета Москвы. Уход от панельного домостроительства сейчас практика всех больших строительных компаний, так как заводы располагались на землях Москвы и на их месте можно хорошо поживиться нынешним владельцам бывших гигантов домостроения. Сейчас выгоднее строить монолиты: завод не нужен, аренду земли платить не надо, персонал завода содержать не нужно. Под конкретный объект нанял монтажников, бетонщиков, поставил мини завод по производству бетона и вперед.
Беда вашего ЖК как я писал ранее что на современном уровне он не представляет интереса у потенциального инвестора (застройщика). Вас и заманили низкими ценами на квартиры (цена трешки у Вас была меньше однушки в Мытищах). По такой цене ни один из ныне существующих застройщиков работать в убыток не будет. А у него впереди внушительные вложения в коммуникации, которых сейчас нет и в ближайшее время не предвидится. ГВСУ то же не придет потому и снимает кран, даже ближайшее банкротство Трансфорта его не вдохновило. Спасти Вас может только государство, только ему на Вас наплевать, и Минстрою и Минобороны и тд  и тп отписки, отписки.
Так что грибы галюциногенные в ответе Алексея правильное мышление
« Последнее редактирование: 17 Февраль 2017, 22:06:43 от Дачник »

*

Дачник

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3226: 17 Февраль 2017, 22:29:42 »
Переправьте Рашида на этот форум а то Алексея несправедливо обидел :D
регион машин перевозчиков может быть любой. Для строителей в последнее время держать свой автопарк трейлеров не выгодно. Поэтому нанимают как и вашем случае с перевозкой крана. Все сейчас денежки считают ;D
« Последнее редактирование: 17 Февраль 2017, 22:38:41 от Дачник »

*

rs500

  • Модератор
  • *****
  • 592
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3227: 17 Февраль 2017, 22:54:46 »
Интересные размышления на странице у Вас в группе. Кран снимают, клиент уезжает (ГВСУ). "Белая стрела", случайно не аналог всеми известного произведения и сериала. Будем ждать развязки, а то на свободе Филипочкин, там барышня (не помню имени отчества), менеджер по продажам, Ефименко (правильно Алексей вспомнил). Ну это лирика.

Беда вашего ЖК как я писал ранее что на современном уровне он не представляет интереса у потенциального инвестора (застройщика). Вас и заманили низкими ценами на квартиры (цена трешки у Вас была меньше однушки в Мытищах). По такой цене ни один из ныне существующих застройщиков работать в убыток не будет. А у него впереди внушительные вложения в коммуникации, которых сейчас нет и в ближайшее время не предвидится. ГВСУ то же не придет потому и снимает кран, даже ближайшее банкротство Трансфорта его не вдохновило. Спасти Вас может только государство, только ему на Вас наплевать, и Минстрою и Минобороны и тд  и тп отписки, отписки.
Так что грибы галюциногенные в ответе Алексея правильное мышление
вот и мы поржали над "белой (или розовой?) стрелой. там-то либо грибы однозначно, либо маленькая жалкая мстя "обиженных" йуристов.
цены ваще феерия (которые от 30 до 100 тыщщ, фигасе) - ууу, если б такие цены были, а мы откаты брали, то через пару месяцев купили б себе каждый по квартирке. по новой ;D
нет, конечно, нет у нас сейчас никакой инвестпривлекательности. только вложения, причем нехилые. там подожрали все вчистую.
гвсу однозначно, имхо, оттудя пятки смажет. точнее, уже это сделало. оно тоже в списке потерпевших - гвсу опустили так же, как и остальных
посмотрим, что банкротство принесет

*

Дачник

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3228: 17 Февраль 2017, 23:03:15 »
Некрасофф.ру как гриб вылезло поживиться на Вас. Служба капитального строительства Одинцовского района с какого бодуна претензии денежные к Трансфорту имеет. Откат на 73 лимона  :'(недополучило

*

rs500

  • Модератор
  • *****
  • 592
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3229: 17 Февраль 2017, 23:40:45 »
Некрасофф.ру как гриб вылезло поживиться на Вас. Служба капитального строительства Одинцовского района с какого бодуна претензии денежные к Трансфорту имеет. Откат на 73 лимона  :'(недополучило

хз. может, к инвестконтракту отношение имеет
его мы так и не увидели

а неча nekrasoff.ru пинками двери пытаться открыть
явились тут в  грибной сезон в белых пальто, ога. :-X
где ж они были, болезные, пока мы на митингах задницы морозили

*

rs500

  • Модератор
  • *****
  • 592
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3230: 01 Март 2017, 20:33:29 »

ну, будем посмотреть (с)...

*

Дачник

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3231: 02 Март 2017, 09:41:49 »
ГК СУ22 специализируется на монолитах. 10 и 11 корпуса достроить своими силами сможет, на 4 все равно нужно будет привлекать ГВСУ. ГВСУ кран снял недавно, хотя наверняка знал о новом застройщике в лице СУ22. Значит возможный вариант развития событий строительство коммуникаций и котельной. Наиболее затратные и долгий подвод газа и реконструкция очистных в Голицино. Су22 не сможет проводить работы до банкротства застройщика, а заседание суда переносится. Так же интересен вопрос- получение разрешения на строительство- должна наверное, после банкротства Трансфорта, документация переутверждаться на нового застройщика. Об остальных очередях строительства вопрос стоял?

*

rs500

  • Модератор
  • *****
  • 592
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3232: 02 Март 2017, 12:08:25 »
ГК СУ22 специализируется на монолитах. 10 и 11 корпуса достроить своими силами сможет, на 4 все равно нужно будет привлекать ГВСУ. ГВСУ кран снял недавно, хотя наверняка знал о новом застройщике в лице СУ22. Значит возможный вариант развития событий строительство коммуникаций и котельной. Наиболее затратные и долгий подвод газа и реконструкция очистных в Голицино. Су22 не сможет проводить работы до банкротства застройщика, а заседание суда переносится. Так же интересен вопрос- получение разрешения на строительство- должна наверное, после банкротства Трансфорта, документация переутверждаться на нового застройщика. Об остальных очередях строительства вопрос стоял?
гвсу примет участие в достройке "своих" корпусов. так минстрой уверяет, по крайней мере. насчет крана что-то лепечут, типа "он срочно понадобился на другом объекте, мы вам другой привезем". понятия не имею, насколько это правда.
по коммуникациям они якобы все будут пересматривать, трансфортовский вариант "никуда не годится" или что-то вроде
не исключен  возврат к первоначальному варианту
никто пока толком ничего не знает, в том числе и насчет механизма передачи. одни гадания

*

Дачник

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3233: 02 Март 2017, 12:11:28 »
гвсу примет участие в достройке "своих" корпусов. так минстрой уверяет, по крайней мере. насчет крана что-то лепечут, типа "он срочно понадобился на другом объекте, мы вам другой привезем". понятия не имею, насколько это правда.
по коммуникациям они якобы все будут пересматривать, трансфортовский вариант "никуда не годится" или что-то вроде
не исключен  возврат к первоначальному варианту
никто пока толком ничего не знает, в том числе и насчет механизма передачи. одни гадания
Вот и я к тому же про озвученные сроки конец 2017 года миф - в лучшем случае конец 18 года

Скептик

  • Ветеран
  • *****
  • 656
  • Рейтинг: +1
0
Динамика строительства
« Ответ #3234: 02 Март 2017, 12:14:21 »
а тем временем на Калужском шоссе рухнул тоннель и под завалами оказались строители. Жаль строителей... но ведь они же его и строили.
жаль будет дольщиков, они не строили бетонные коробки

*

Дачник

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3235: 03 Март 2017, 14:33:45 »
Земля под построенными корпусами находится под арестом судя по публичной кадастровой карте. А кому принадлежат участки с кадастровыми номерами    50:20:0041411:184,    50:20:0041411:185,    50:20:0041411:186 ? Не осталась ли она за СНТ-21?
« Последнее редактирование: 03 Март 2017, 16:11:06 от Дачник »

*

Дачник

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3236: 03 Март 2017, 16:17:22 »
а тем временем на Калужском шоссе рухнул тоннель и под завалами оказались строители. Жаль строителей... но ведь они же его и строили.
жаль будет дольщиков, они не строили бетонные коробки
Да в прошлом году  появлялись фото с трещинами в панелях на балконных перекрытиях. Третий год вода в подвалах распирает плиты фундамента. Какой запас прочности от такого воздействия и чем обернется это в последствии. :-[ Тем более что фундамент-поверхностная плита без свай. Интересно было бы посмотреть на карту провески лифтовых шахт. При провеске сразу видно на сколько отклоняется от вертикали дом с плитным фундаментом :(
Если все нормально единственный плюс можно сразу же делать отделку квартир при благоприятном исходе ситуации со строительством . Дом за такое время даст усадку и не испортит первичной отделки квартиры :)
« Последнее редактирование: 03 Март 2017, 16:25:23 от Дачник »

*

Дачник

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3237: 31 Март 2017, 15:44:44 »
Андрей Иванов на прямой линий взял криво. Забыл что достраивать собирается с привлечением СУ-22: Высокие /Жаворонки или д,Эмероль. Цирк блин. Обидно человеку что в соцсетях о нем любимом пишут. Вроде не при чем администрация Одинцовского района, все противные застройщики. Как бабки на лапу брать за разрешение на строительство так волки, а как ответственность за незавершенку стоят потупив глазки "невинные овечки". Не виноватые мы Так кого будет достраивать СУ22? и хватит ли сил? :(

PS Досмотрел до конца понял что товарисчъ оговорился. дел много у сердешного, не все в голове укладывается ;D
« Последнее редактирование: 31 Март 2017, 15:48:26 от Дачник »

*

rs500

  • Модератор
  • *****
  • 592
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3238: 31 Март 2017, 20:17:25 »
Обидно человеку что в соцсетях о нем любимом пишут. Вроде не при чем администрация Одинцовского района, все противные застройщики.

про "на самом деле "рафик администрация нэвиноуный", канешн, феерия.
да и какая, собсно, разница, изумрудная долина или высокие жаворонки сценарий-то похожий. правда, у первых только недавно и уголовка появилась, и арест, - а с проблемным объектом вообще опоздали года на три.
прямо торопиться стал одинцовский район проблемные объекты признавать.
прет на всех парах - при том, что ранее никакая проблемность никого не колебала.
к дождю, наверное

*

BloDKok

  • Пользователь
  • **
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Динамика строительства
« Ответ #3239: 01 Апрель 2017, 23:48:01 »
Встретилась реклама в интернете, посмотрите кто застройщик СУ-22
m.realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kup...0ZWU&yclid=1627655628582032440&newFlat=YES

Реклама встретилась в ленте новостей